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不動産購入の流れ
不動産購入の流れ
お客様ご自身が、資金計画・物件情報・税金などの、ご購入に対する知識・全体の流れを知る事により、大切な不動産の購入をよりスムーズに実現させることができると思います。
(1)資金計画
「お手持ちの自己資金」により、月々の返済額をご確認いただき、いくらぐらいの物件が買えるかの目安にします。
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(2)物件の情報収集
いろんな方法で物件の情報を収集します。
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(3)現地を見学
実際に物件を見て回ります。
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(4)購入の申込
希望の条件とともに、ご購入の意志を、売主様に伝えます。
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(5)重要事項の説明/不動産の売買契約
不動産の購入はまず、物件に関する「重要事項説明」を行い、納得の上で「契約」へと進みます。
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(6)ローン契約
弊社においても住宅ローン取扱い銀行をご紹介致しております。
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(7)残代金支払・物件引渡し
「決済」と言われる、すべての代金を支払い、不動産がご自身の所有物となる日です。
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(8)引越し・入居
新居への引越しです。
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(9)確定申告
購入の翌年、確定申告を行うことにより、住宅ローン控除(条件があります)を受けることができます。
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